Προθεσμία 4 μηνών ζητούν οι καταστηματάρχες περιμετρικά του Κήπου

Να παραμείνουν στα καταστήματά τους μέχρι το τέλος Απριλίου του 2024 ζητούν με επιστολή τους οι επιχειρήσεις που στεγάζονται περιμετρικά του Κήπου.

Οι Οδυσσέας Ντούλης, Μαρία Μαρδά και η εταιρεία Ψυχιάς  χρειάζονται μια 4μηνη διορία, όπως αναφέρουν, προκειμένου να μπορέσουν να ολοκληρώσουν τις διαδικασίες μετακίνησης των εμπορευμάτων τους στα νέα τους καταστήματα.

Παράλληλα, αφήνουν σαφείς αιχμές για τη στάση του πρώην Αντιδημάρχου Τεχνικών Υπηρεσιών, Γιάννη Ξενάκη και γενικά του Δήμου Χίου, ξεκαθαρίζοντας ότι δεν ευθύνονται οι ίδιοι για την καθυστέρηση του έργου του Δημοτικού Κήπου.

Μάλιστα, σε επιστολή τους προς τη νέα δημοτική αρχή, πραγματοποιούν έναν απολογισμό των όσων έχουν διαδραματιστεί από τον Σεπτέμβριο του 2022 έως σήμερα σχετικά με την αποχώρησή τους από τα καταστήματα.

Αναλυτικά  επιστολή:

ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΤΗΣ ΝΕΑΣ ΔΗΜΟΤΙΚΗΣ ΑΡΧΗΣ

Των

1. Μαρίας Μαρδά του Πέτρου και της Αγγελικής, συζ. Οδυσσέα Ντούλη, εμπόρου, κατοίκου πόλεως Χίου (οδός Πολυτεχνείου 4).

2. Οδυσσέα Ντούλη του Πέτρου και της Ελένης, αγρότη ειδικού καθεστώτος, κατοίκου πόλεως Χίου (Αιμιλίας Σάρρου 61, Ρεστά).

3. Της ομόρρυθμης εταιρείας με την επωνυμία «ΠΑΝΤΕΛΗΣ ΨΥΧΙΑΣ & ΣΙΑ Ο.Ε.», η οποία εδρεύει στην πόλη της Χίου (οδός Πολυτεχνείου 3), νομίμως εκπροσωπούμενης.

************

Με θλίψη και δικαιολογημένη αγανάκτηση παρατηρούμε τον τελευταίο μήνα να γίνεται μία συστηματική προσπάθεια σπίλωσης και δυσφήμησής μας σε συνεδριάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου αλλά και στην χιώτικη κοινωνία μέσω των ΜΜΕ με την αναφορά και διάδοση ψευδών και συκοφαντικών ισχυρισμών και γεγονότων, τα οποία ουδεμία σχέση έχουν με την πραγματικότητα και γίνονται προκειμένου να εξυπηρετηθούν άλλοι σκοποί. Πιο συγκεκριμένα ο πρώην Αντιδήμαρχος κ. Ιωάννης Ξενάκης στη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου που έλαβε χώρα  στις 29-11-2023 ανέφερε ότι τάχα εμείς είμαστε υπεύθυνοι για την καθυστέρηση του έργου ανάπλασης του δημοτικού κήπου, το οποίο είναι ενταγμένο στο ΕΣΠΑ στο επιχειρησιακό πρόγραμμα «Βόρειο Αιγαίο 2014-2020», ότι τάχα συμπεριφερόμαστε καταχρηστικά και ότι εξαιτίας αυτής της συμπεριφοράς μας το ως άνω έργο θα τεθεί εκτός χρονοδιαγράμματος και θα ζημιωθεί οικονομικά ο Δήμος Χίου. Το ίδιο έπραξε και στο τέλος Οκτωβρίου 2023, όταν εμφανίσθηκε σε ραδιοφωνική εκπομπή στο χιώτικο μέσο ενημέρωσης «ΠΟΛΙΤΗΣ», όπου και πάλι προέβη στους ίδιους αναληθείς και ανακριβείς ισχυρισμούς.

Τα αληθή γεγονότα έχουν ως εξής:

Στις 16/9/2022 λάβαμε για πρώτη φορά μία απλή ταχυδρομική επιστολή από το Τμήμα Περιουσίας του Δήμου Χίου με την οποία καλούμασταν, χωρίς να έχει ληφθεί σχετική απόφαση από το Δημοτικό Συμβούλιο Χίου σε άμεσες ενέργειες ώστε να εκκενωθεί εντός ενός μήνα τα ακίνητα που ενοικιάζουμε στην οδό Πολυτεχνείου. Στην επιστολή αυτή απαντήσαμε με ΕΞΩΔΙΚΗ ΑΠΑΝΤΗΣΗ – ΔΙΑΜΑΡΤΥΡΙΑ - ΔΗΛΩΣΗ μας, στην οποία αφ’ ενός μεν αναφέραμε ότι δεν έχει περιέλθει σε γνώση μας έγγραφο που να εμφανίζεται η βούληση του εκμισθωτή Δήμου Χίου να καταγγείλει την μίσθωση, όπως αυτή εκφράζεται από το μοναδικό αρμόδιο όργανο, το Δημοτικό Συμβούλιο και προβλέπεται από τον νόμο και αφ’ ετέρου διαμαρτυρόμασταν για το ανέφικτο της εκκένωσης των μαγαζιών μας (οπωροπωλείου και κρεοπωλείου) εντός ενός μήνα. Επί των λεγομένων μας οι αρμόδιοι του Δήμου Χίου μεταξύ των οποίων και ο κ. Ιωάννης Ξενάκης μας καθησύχαζαν και μας διαβεβαίωναν προφορικά ότι θα φροντίσουν να μισθώσουμε κάποιο άλλο δημοτικό ακίνητο, τηρώντας βεβαίως τις νόμιμες διαδικασίες, ώστε να μην μείνουμε «ξεκρέμαστοι», όπως έκαναν και με άλλους επαγγελματίες της περιοχής. Λίγες μέρες αργότερα λάβαμε νέα επιστολή υπογεγραμμένη από τον αρμόδιο αντιδήμαρχο, κ. Γεώργιο Μπελέγρη με την οποία παρακαλούμασταν για την άμεση παράδοση των ακινήτων μας που ενοικιάζουμε επί της οδού Πολυτεχνείου. Στις έντονες προφορικές ανησυχίες μας υπήρξαν εκ νέου διαβεβαιώσεις από τον Δήμο Χίου ότι θα μεριμνήσει για την μίσθωση από εμάς κάποιου άλλου δημοτικού ακινήτου, όπως είχε πράξει και με άλλους. Ο καιρός περνούσε και ενώ υπήρχαν συνεχείς σχετικές διαβεβαιώσεις από την πλευρά του Δήμου Χίου περί εκμίσθωσης σε εμάς άλλου δημοτικού ακινήτου στις 6-4-2023 λάβαμε αγωγές με αίτημα την έξωσή μας από τα ακίνητα που νοικιάζουμε επί της οδού Πολυτεχνείου και την απόδοση της χρήσης αυτών. Ως ημερομηνία συζήτησης των αγωγών αυτών ορίσθηκε η 12η-5-2023 ενώπιον του Ειρηνοδικείου Χίου. Σημειωτέον ότι ακόμα και μετά την επίδοση της αγωγής σε εμάς ο Δήμος Χίου εξακολουθούσε να μας καθησυχάζει και να μας διαβεβαιώνει ότι θα μεριμνήσει ώστε να μην μείνουμε άστεγοι επαγγελματικά με ό,τι αυτό θα συνεπάγετο για εμάς. Συγκεκριμένα: στον μεν Παντελή Ψυχιά είχε δοθεί η υπόσχεση ότι θα δοθεί στην εταιρεία η δυνατότητα να μισθώσει το δημοτικό ακίνητο επί της συμβολής των οδών Φιστέλ ντε Κουλάνς και Νικ. Ράλλη, το οποίο τελικώς εκμισθώθηκε σε άλλον επαγγελματία καθώς και συγκεκριμένο ακίνητο στην οδό Δημοκρατίας, στους δε δύο πρώτους από εμάς (Ντούλη Οδυσσέα και Μαρδά Μαρία) είχε δοθεί η υπόσχεση ότι θα μας δοθεί η δυνατότητα να μισθώσουμε το πρώην κατάστημα Λορέντζου επί της οδού Βουπάλου, το οποίο λειτουργούσε και αυτό ως οπωροπωλείο και εν συνεχεία το κατάστημα επί της οδού Δημοκρατίας, όπου όμως τελικά μισθώθηκε από τον Δήμο Χίου στο Αστικό ΚΤΕΛ Χίου. Σημειωτέον ότι το πρώην κατάστημα Λορέντζου μισθώθηκε σε δύο επαγγελματίες της περιοχής, οι οποίοι διέθεταν και διαθέτουν και λειτουργούν μεγάλα καταστήματα (τους ενοικιάσθηκε ως επιπλέον χώρος δηλαδή). Σε ερώτηση προς τον κ. Ξενάκη γιατί ενοικιάσθηκαν στους συγκεκριμένους ανθρώπους αφού διαθέτουν ήδη καταστήματα απάντησε «τα νοικιάσαμε σε αυτούς γιατί τα ήθελαν πάρα πολύ».

Για πρώτη φορά αντιληφθήκαμε ότι ο Δήμος Χίου μας εμπαίζει όταν ο Οδυσσέας Ντούλης παραστάθηκε στην με αριθμό 11/3-5-2023 συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, όπου και αντιλήφθηκε ότι δεν υπάρχει η πρόθεση να εκμισθωθεί σε εμάς κάποιο άλλο δημοτικό κατάστημα, οι υποσχέσεις του Αντιδημάρχου κ. Ξενάκη περί αυτού ήταν αβάσιμες και πλέον ήμασταν εντελώς μόνοι και «ξεκρέμαστοι» και μας πετούσαν κυριολεκτικά στον δρόμο, καθώς τα μαγαζιά αυτά αποτελούν το μοναδικό μέσο βιοπορισμού μας.

Αμέσως αρχίσαμε την διαδικασία εξέρευσης άλλου καταστήματος, το οποίο όμως δεν είναι κάτι εύκολο ή κάτι που μπορεί να γίνει μέσα σε λίγες μέρες, όπως αντιλαμβάνεται ο καθένας μας. Για τον λόγο αυτό στην δικάσιμο της 12^ης -5-2023 ζητήσαμε την αναβολή της συζήτησης των υποθέσεών μας, προκειμένου να βρούμε κάποιον άλλον επαγγελματικό χώρο και να αποχωρήσουμε από τα καταστήματα επί της οδού Πολυτεχνείου. Το αίτημά μας αυτό έγινε δεκτό και η υπόθεση ανεβλήθη για τις 27-10-2023. Στο μεσοδιάστημα βρήκαμε νέους επαγγελματικούς χώρους με υψηλότατα βεβαίως μισθώματα, καθώς δεν υπήρχε πλέον ο χρόνος για μεγαλύτερη έρευνα και προχωρήσαμε στη σύνταξη των σχετικών μισθωτηρίων συμφωνητικών. Ήδη πληρώνουμε λοιπόν δύο μισθώματα με ότι συνεπάγεται αυτό για την οικονομική μας επιβάρυνση στις δύσκολες εποχές που διανύουμε και επιθυμούμε να αποχωρήσουμε από τα δημοτικά καταστήματα της Πολυτεχνείου το συντομότερο δυνατόν. Εύκολα όμως γίνεται αντιληπτό ότι η μετακίνηση καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος με νωπά προϊόντα, αλλά και κατεψυγμένα όσον αφορά την εταιρεία Π. ΨΙΧΙΑΣ & ΣΙΑ Ο.Ε,  δεν μπορεί να συμβεί μέσα σε ένα μικρό διάστημα. Απαιτεί ειδικές αδειοδοτήσεις από δημόσιες και δημοτικές υπηρεσίες, εξοπλισμό, ειδικά ψυγεία και προδιαγραφές. Με την σύνταξη των νέων μισθωτηρίων μας αμέσως αρχίσαμε να «τρέχουμε» τις σχετικές διαδικασίες, καθώς από την καθυστέρηση της μετακίνησης οι πραγματικά ζημιωμένοι είμαστε εμείς, καθώς πληρώνουμε δύο ενοίκια. Όλοι όμως γνωρίζουμε τις καθυστερήσεις που υπάρχουν στην λειτουργία των εμπλεκομένων στις αδειοδοτήσεις υπηρεσιών. Ενδεικτικά η κόρη των δύο πρώτων εξ ημών Ελένη Ντούλη (καθώς επ’ ονόματί της έχει μισθωθεί το νέο κατάστημα) έχει υποβάλει αίτημα στον ΔΕΔΔΗΕ για την παροχή ηλεκτρικού ρεύματος στο νέο μίσθιο εδώ και 2 μήνες και ακόμα η υπηρεσία δεν έχει ανταποκριθεί στο αίτημα αυτό, ενώ η αλλαγή χρήσης για το αυτό το νέο κατάστημα (λειτουργία ως οπωροπωλείο) έλαβε χώρα μόλις στις 18-12-2023.

Για τους λόγους αυτούς δεν κατέστη δυνατόν στις 27-10-2023 να έχουμε μετακινηθεί από τα καταστήματά μας επί της οδού Πολυτεχνείου στους νέους επαγγελματικούς μας χώρους, αν και θα το επιθυμούσαμε σφόδρα, καθώς θα μειωνόταν και τα δικά μας έξοδα. Ως εκ τούτου στις 27-10-2023 υποβάλαμε αίτημα αναβολής των υποθέσεών μας για ένα σύντομο χρονικό διάστημα, το οποίο όμως δεν έγινε αποδεκτό από το Δικαστήριο και οι υποθέσεις μας συζητήθηκαν κανονικά.

Αντί λοιπόν ο Δήμος Χίου να σταθεί αρωγός μας στην δύσκολη αυτή κατάσταση που έχουμε περιέλθει με δική του υπαιτιότητα και να μεριμνήσει με κάποιο τρόπο για εμάς (όπως έκανε με όλους τους επαγγελματίες της περιοχής) μας κατηγορεί ψευδώς για καταχρηστική συμπεριφορά, χωρίς να σεβαστεί την φερεγγυότητα μας απέναντί του κατά την διάρκεια ΤΌΣΩΝ ΕΤΏΝ ΠΟΥ ΜΙΣΘΏΝΟΥΜΕ ΤΑ ΚΑΤΑΣΤΉΜΑΤΆ ΤΟΥ και μας πετάει κυριολεκτικά στον δρόμο. Σημειωτέον ότι αμέσως μετά την συζήτηση των υποθέσεών μας στο Ειρηνοδικείο και την κατάθεση των μαρτύρων μας την επομένη ημέρα ο Αντιδήμαρχος κ. Ιωάννης Ξενάκης εμφανίσθηκε σε ραδιοφωνική εκπομπή στο χιώτικο μέσο ενημέρωσης «ΠΟΛΙΤΗΣ», όπου προέβη στους ίδιους ανακριβείς ισχυρισμούς, που παραπάνω στην πρώτη παράγραφο αναφέρθηκαν.

Εμείς το μόνο που επιθυμούσαμε και επιθυμούμε είναι να μας δοθεί ο απαραίτητος χρόνος προκειμένου να μεταφερθούμε, όπως πρέπει στα καινούργια μας καταστήματα, τον οποίο χρόνο υπολογίζουμε έως τα τέλη Απριλίου 2024.

Ευχαριστούμε πολύ για την κατανόησή σας.